Il Progetto LocAzione nasce all'interno del Piano di zona del Distretto 5 per favorire proprietari di alloggi ed aspiranti inquilini nella stipula di contratti d'affitto a canone concordato o calmierato al fine di ottenere incentivi economici e sgravi fiscali.
L' Agenzia LocAzione, affidata ad ATS Fondazione Somaschi Onlus e Fondazione Tuendelee, si occupa di raccogliere ed organizzare sia l'offerta degli alloggi che le domande di locazione, e di individuare il canone applicabile.
Requisiti aspiranti conduttori ( inquilini):
- Residenza nell’ambito territoriale del distretto 5
- Non essere titolari di beni immobili di proprietà, usufrutto e abitazione su un alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare
- Essere titolari di reddito documentabile
- Possedere un reddito mensile netto almeno pari a 3 mensilità del canone di locazione
- Avere un ISEE massimo di 40,000 euro
- Non intercorra parentela diretta o affine con il proprietario fino al terzo grado.
Requisiti minimi alloggi:
- Certificazioni degli impianti elettrici e del gas ai sensi delle vigenti norme
- Salubrità previsti dalle norme e dai vigenti regolamenti comunali
- Superficie minima prevista dalle vigenti disposizioni per l’idoneità alloggiativa in proporzione alla composizione del nucleo familiare
- Il canone contrattuale dovrà avere importo inferiore ai canoni di mercato (L.392/92).
Agevolazioni per gli inquilini:
- canone più basso
- contributo pari a 1 o 2 mensilità di anticipo
- possibile pagamento quota fidejussione
Il Canone Concordato è attivabile su Melzo e Cassano d'adda.
Agevolazione per i proprietari:
- Informativa relativa alla riduzione della tassazione (comunale ove prevista / prevista dalla normativa vigente)
- Accompagnamento per criticità connesse al contratto di locazione
- Attivazione di formule assicurative a copertura del rischio morosità
- Contributo una tantum di € 1.000,00 nel canone concordato; € 1.200,00 nel canone calmierato
- Certezza della conservazione del bene: introduzione di clausole contrattuali di tutela riguardanti l’uso dei beni da parte del conduttore
- Rimborso spese per rilascio certificazione energetica fino ad un max di € 350,00 e in seguito a presentazione di fattura del professionista incaricato.
L'Agenzia Locazione è aperta:
Martedì h: 15.00 /18.00 Sportello Spazio Città presso Comune di Melzo e Giovedì h: 15.00/18.00 presso ilComune di Cassano d'adda.
Per informazioni e appuntamenti:
3601006715 Agenzia LocAzione
0295120226 Servizio Housing Sociale Melzo
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